[新闻] 索尼美国总部大楼出售完成 作价11亿美元

北京时间3月16日消息，消息人士透露，索尼本周五完成美国总部出售，作价11亿美元，买方为房产开发商Chetrit集团主导的财团。

　　消息人士透露，SL Green Realty集团将提供9.25亿美元全额贷款，最高期限3年，具体时间长短视索尼在楼中办公多久而定。不过，中国银行介入，同意通过高级贷款形式提供6亿美元。余下的3.25亿美元贷款，SL Green Realty将1.75亿美元初级贷款交给了Apollo Global Management管理的执行债务基金（Performing Debt Fund ）。SL Green Realty还负责两项主要的初级贷款，当中一项可能会出售给执行债务基金，或者其它企业。

　　索尼正在出售非核心资产，以图在竞争中恢复元气。本次出售的大楼位于曼哈顿“Plaza District”（广场区），价格昂贵，共计82万平方英尺，按售价计每平方英尺约1341美元。当中还包括一些零售区，租金很高。

　　根据协议，索尼将回租大楼3年，Chetrit可以慢慢决定是否将部分大楼转为住宅区或者酒店，或者继续作为办公与零售用途。

　　大楼于1980年代由AT&T建设，在美国决定分拆电信企业之前，AT&T是最大的运营商。1992年，索尼2.36亿美元买下大楼。

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