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标题: 请问大家的车都有地下车位或车库吗？ [打印本页]

作者: imissrain 时间: 2020-8-7 13:29 标题: 请问大家的车都有地下车位或车库吗？

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20万以上的车风吹雨淋或不会老化加剧？

问个穷问题，这样会不会过虑了？

反正现在我的小车是不太心疼

但是如果换新了觉得每年4000~5000租个车位

还挺心疼的！

请问大家的车都有地下车位或车库吗？

作者: 大头木 时间: 2020-8-7 13:50

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没有地下车位我宁愿每天打车

作者: richiter 时间: 2020-8-7 14:16

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有车库也不能背着走啊，没地库的地方你就不去么

作者: 久多良木健 时间: 2020-8-7 14:16

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你小城市有没有都一样
换大城市市中心，20多万还不够买半个车位的...

作者: johentai 时间: 2020-8-7 14:33

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好点的合资车都没问题，阳光模拟高低温交变都做，日晒雨淋没问题。

作者: robroys 时间: 2020-8-7 14:49

魔都虹口两部四轮两个地库固定车位，一个自己买的一个租的，还租了两个地库两轮固定车位一部摩托一部电驴，管理费加租金一个月495感觉还可以，单位车位公家买单。

作者: kid200002 时间: 2020-8-7 15:39

肯定是海平面以上室内车库最好，不怕风雨不怕洪水。停地面下雨天也不方便。
所以咬咬牙上了室内车库，1800一个月。

作者: gogosky 时间: 2020-8-7 15:40

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买了两个车位，问题是我的破车还不如车位值钱，感觉有点亏

作者: supermaneverbk 时间: 2020-8-7 16:28

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原帖由 @gogosky 于 2020-8-7 15:40 发表
买了两个车位，问题是我的破车还不如车位值钱，感觉有点亏

一个买了升值，一个买了贬值，这样想想你一点不亏~

作者: demonxgh789 时间: 2020-8-7 17:27

我车位46万买的，加上购置税47.3万了，坐标广州天河与白云交界，真心贵，不买就天天下班找位置，有时候在车库转半小时才有位停，有车子没车位停还不如不买车，想想咬咬牙买了个车位。

作者: escape 时间: 2020-8-7 17:35

我们小区地面停车位3块8小时，一天9块封顶。一次交一年960块（但数量有限先到先得）。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。

作者: johentai 时间: 2020-8-7 18:21

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租别人的车位比较合适，既有固定的位置，又不用买车位。等到租不到就卖房跑路

作者: cgbox2006 时间: 2020-8-7 19:03

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原帖由 demonxgh789 于 2020-8-7 17:27 发表
我车位46万买的，加上购置税47.3万了，坐标广州天河与白云交界，真心贵，不买就天天下班找位置，有时候在车库转半小时才有位停，有车子没车位停还不如不买车，想想咬咬牙买了个车位。

这么贵。。。。。。龙洞？

作者: henryzyl 时间: 2020-8-7 20:46

买了2个，都比车贵。。。

作者: 熊熊哥哥 时间: 2020-8-7 22:05

当年花了30多w买了3个，现在看来真是明智的决定。

作者: jiangst 时间: 2020-8-7 22:30

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原帖由 @demonxgh789 于 2020-8-7 17:27 发表
我车位46万买的，加上购置税47.3万了，坐标广州天河与白云交界，真心贵，不买就天天下班找位置，有时候在车库转半小时才有位停，有车子没车位停还不如不买车，想想咬咬牙买了个车位。

一个车子占地一般8-9平方，算上开门和后备箱的空间大约需要12-15平方，其实和房价差不多，不说以后卖房有优势，每天可以不用再为这事烦心最重要了。魔都20年的老小区车位价格一百多万还是很紧张。

作者: Veree 时间: 2020-8-7 22:50

买了车位之后就再也没有为晚回家的时候把车停哪发过愁

作者: foxandfox 时间: 2020-8-9 15:58

我在西安，平层车位都35万买的，各位在大城市的，没有还是干净买一个吧

作者: papa家里蹲 时间: 2020-8-9 16:29

14年买房时候买车位6万一个，现在涨到20万，坐标苏州
有车位真的方便，看业主群里抢地面租车位太难了

作者: gintonic 时间: 2020-8-9 22:39

现在的车位七年前买的8万8。车位的产证面积可大了，30平上下
新房还没去住，车位卖到30万一个，俺寻思比车还贵，可买不起了。800户，1800个车位，能租还是租呗，就是麻烦点

作者: dhd 时间: 2020-8-10 08:44

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原帖由 @escape 于 2020-8-7 17:35 发表
我们小区地面停车位3块8小时，一天9块封顶。一次交一年960块（但数量有限先到先得）。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。

过几年回头再看看你就知道谁真的傻了

作者: supermaneverbk 时间: 2020-8-10 10:31

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原帖由 @escape 于 2020-8-7 17:35 发表
我们小区地面停车位3块8小时，一天9块封顶。一次交一年960块（但数量有限先到先得）。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。

都和你一样想，固定车位的应该离涨价不远了~

作者: 狗娃 时间: 2020-8-10 13:07

3600一年地下小车位

作者: akira1917 时间: 2020-8-10 13:47

公司车位免费，上海租房老小区暂时免费，但要早点回家抢位

作者: RIO 时间: 2020-8-10 14:01

六层楼的小区房，2004年有指标可以买车库，就在自家楼下。35平方米。售价2.5万。当时家里没什么钱，也根本没有买车的打算，爸妈不准买了，小区里一堆邻居上门来想买指标，还送杂物间。果断要求父母先买下来，现在小区里每天都在抢车位，邻居们晚点到家转N圈都找不到一个空车位。自己随时回家悠闲的按下遥控器，看着车库门缓缓升起，把自己破车停进去。回想起来决定真英明。坐标长沙

作者: cwsonic 时间: 2020-8-10 14:47

小区车位17万，是20年使用权，没有产权目前地上还有停车位，但是有点紧张了，还在犹豫买不买

作者: inter11 时间: 2020-8-10 15:04

之前小区车位只卖不租，12万一个（三线小城），不买就停路面上，先到先得，150/月。有段时间路面车位非常紧张，下班回来经常要转十几分钟。正在犹豫要不要咬咬牙买一个车位，忽然路面车位又不紧张了，回来基本都有位置。再后来，地下车位可以租了，290/月，现在租了一个，省心不少。

另外，之前停路面上日晒雨淋（公司也是停路面上），3年了，车子有些部位老化比较明显。

[ 本帖最后由 inter11 于 2020-8-10 15:06 编辑 ]

作者: 黑暗骑士巫妖王 时间: 2020-8-10 15:14

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三线城市边缘地区老小区，居然车位要17万，车库当时几万没买，5年前10万没买，现在都25万了……

作者: escape 时间: 2020-8-10 19:20

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原帖由 @supermaneverbk 于 2020-8-10 10:31 发表
都和你一样想，固定车位的应该离涨价不远了~

小区2016年入住，现在还没卖完。

作者: escape 时间: 2020-8-10 19:21

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原帖由 @dhd 于 2020-8-10 08:44 发表
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过几年回头再看看你就知道谁真的傻了

已经过了4年了。

作者: dhd 时间: 2020-8-10 22:10

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原帖由 @escape 于 2020-8-10 19:21 发表
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已经过了4年了。

接着等呗，总有车位饱和的那天

作者: hqs998 时间: 2020-8-12 12:02

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魔都外环外，花了点小钱，给安排了地下车位2300一年，太方便了。晚上可以随便在外面浪了

作者: 超越魔的狗肉人 时间: 2020-8-12 16:59

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四年前买的，现在基本还是那价，没涨多少。一是小区周围停野车太多，二来物业也没怎么打理车库，三来小区许多是租户没有车，四来观望气氛浓厚，很多人都只想租不想买。
这些年开发商卖过两次车位，依然还有四分之一左右。但就算有这么多阻碍因素，随着周边发展还是能明显感到车库越来越挤，时不时能看到未上牌新车或是空车位挂上产权车牌。观望的应该也是逐渐有压力了。
其实就算买了车位，也还是经常被占。只是打电话让人挪车或是遇上无赖时总是要理直气壮得多

作者: 饭的说传乐仙 时间: 2020-8-12 19:44

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我单位一年7200，地上，还要抢。坐标帝都海淀

作者: zlct 时间: 2020-8-12 22:02

15w买的
有了车位以后才知道是多么的舒服
周末下雨天全家睡到自然醒穿个衣服，到地下开车到超市地下车位，直接上去吃点东西采购再回来
看着外面下大雨，感觉不要太好~

作者: Callisto 时间: 2020-8-13 06:24

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在伦敦小二十年。有自己的车库。感觉对车况的保持确实很有作用。

作者: Acme 时间: 2020-8-13 08:11

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深圳不让卖车位，200元一个月美滋滋。

作者: 雾桑 时间: 2020-8-13 08:51

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买房就买车位

一开始业主群里一些傻逼嚷嚷买车不合算不如租，实际买车位时排队人山人海，几年之后小区车位抢手没车位的人开始傻逼。

这种事情见证好几次了。

作者: VOLKSWAGEN 时间: 2020-8-13 21:06

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我的q50l就一直是车库和地下车位，5年了光亮如新（当然也没有开很多），老婆的酱油前两年一直露天车位，公里数年限都比我的少一半，但车漆新旧明显差了好几个级别。以前的锋范也是一直车库，开了5年卖了，别人都说像新车

作者: 幻飞一线天 时间: 2020-8-13 22:13

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原帖由 @dhd 于 2020-8-10 08:44 发表
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过几年回头再看看你就知道谁真的傻了

租了几年了，没见谁傻眼。都是人防车位，物业都换过了，跟谁买，跟人防买吗？

作者: zhangyunsony 时间: 2020-8-14 03:08

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风吹日晒没问题别停树下会掉树胶树枝花粉鸟屎这些就行

作者: subway35 时间: 2020-8-14 06:41

确实停外面最烦鸟屎，树叶什么的，还有下雪也很麻烦，要自己早上把车给挖出来。。。甚至停外面还被新手司机碰擦过一次。

作者: dhd 时间: 2020-8-14 07:20

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原帖由 @

幻飞一线天于 2020-8-13 22:13 发表

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租了几年了，没见谁傻眼。都是人防车位，物业都换过了，跟谁买，跟人防买吗？

车位属于置业，物业只是管理收物业费罢了。随着车辆保有率的上升，一家多车和小区入住率的提高，向外出租车位的业主也会越来越少。并且价格也会水涨船高，有车没有车位的生活幸福感必定大幅下降，比如晚上带老婆孩子去看个电影都要掂量一下。另外我说的是傻，不是傻眼。租看似这几年不用出大笔钱。以我们本地行情算，抛去租金上涨的因素基本20年车位的话就能回本，如果考虑租金上涨和物价上涨的抵消长期看并不吃亏。如果遇到急用钱的情况只要价格合理以当时市场价格转让也很容易。就算按你说的长期租，每月掏着租金和管理费。十年以后呢？你掏的钱说不定就抵上大半个车位的费用了。

[ 本帖最后由 dhd 于 2020-8-14 07:34 编辑 ]

作者: 扑街仔 时间: 2020-8-14 08:09

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看小区的住户跟车位的比例

作者: 幽灵胖胖 时间: 2020-8-14 10:12

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以前的小区地下车库还有的卖，8W左右，现在新换的房自己带了产权车位，以后准备给媳妇新车停的，我自己老破车停自己乡下车库

作者: 觉悟很低 时间: 2020-8-14 10:16

我现在两个小区加起来买了7个车位。

作者: 扑街仔 时间: 2020-8-14 15:02

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原帖由 觉悟很低 于 2020-8-14 10:16 发表
我现在两个小区加起来买了7个车位。

你买了4套房吗

作者: supermaneverbk 时间: 2020-8-14 15:05

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原帖由 @幻飞一线天于 2020-8-13 22:13 发表
租了几年了，没见谁傻眼。都是人防车位，物业都换过了，跟谁买，跟人防买吗？

魔都人防车位也可以上产证的，和产权没啥大区别~

作者: 觉悟很低 时间: 2020-8-14 15:19

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原帖由 扑街仔 于 2020-8-14 15:02 发表

你买了4套房吗

3套，车位是322搭配。小地方车位不贵。

[ 本帖最后由觉悟很低于 2020-8-14 15:20 编辑 ]

作者: haogrrr 时间: 2020-8-14 15:41

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有车位不买真的会傻

作者: 拜神众 时间: 2020-8-14 16:46

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问题是单位没好的停车位，每天都要抢

作者: 马甲爵 时间: 2020-8-15 18:40

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原帖由 @gogosky 于 2020-8-7 15:40 发表
买了两个车位，问题是我的破车还不如车位值钱，感觉有点亏

以后你就知道亏不亏了,有车位才有幸福感啊,要不每天开车回来还得到处找车位,离谱的是在小区转悠两圈还没有车位,然后把车停在1km外

作者: 马甲爵 时间: 2020-8-15 18:44

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原帖由 @escape 于 2020-8-7 17:35 发表
我们小区地面停车位3块8小时，一天9块封顶。一次交一年960块（但数量有限先到先得）。租别人车位一个月400左右。然后买一个车位20w+.......机械车位8万20年使用权。谁买谁傻了。

等过2年每家车辆再增加后,车位都租不到了你就知道谁傻了.我们这有个小区也是地面租车位,开始先到先租,后来买车的多了,只能抽号租车位了

作者: richiter 时间: 2020-8-15 19:10

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原帖由 @马甲爵 于 2020-8-15 18:44 发表
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等过2年每家车辆再增加后,车位都租不到了你就知道谁傻了.我们这有个小区也是地面租车位,开始先到先租,后来买车的多了,只能抽号租车位了

我买房那会就是，买车位的钱理财都够租金，结果后来特么租不到了

作者: 猫实工大 时间: 2020-8-15 22:09

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有三个车位，几年下来涨2，3万吧。有自己的车位还是很方便的，买电动爹也不用考虑平时充电的问题了，咬咬牙也必须买。

作者: finalman69 时间: 2020-12-30 16:39

我有个20万的车位，只有一台5万的车

作者: 我不懂 时间: 2020-12-30 17:00

地面的鸟屎和地库的猫尿那个杀伤力大一些？

作者: mickoo 时间: 2020-12-30 17:58

我没有车库，我都是停去自家花园，日晒雨淋，坏了买新，又不是好车，不纠结

作者: robroys 时间: 2020-12-30 18:15

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地库买了一个租了一个，风吹日晒无所谓固定车位不用抢才是重点…

作者: henryzyl 时间: 2020-12-30 18:17

我的车位比车贵

作者: deadpuppet 时间: 2020-12-30 22:02

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冬天不用铲前风挡上的冰或者霜，就这一点，地下车位就值了！

作者: ps2xboxngc 时间: 2020-12-30 22:19

租了一个一年600，自己还有一个一年360…

作者: xtpl 时间: 2020-12-30 23:04

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买不起车位，小区地面，单位地下，加起来一年2000。

作者: caihuacom 时间: 2020-12-31 14:15

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魔都浦东中环
五年前，小区里内部有卖没有产权的地下车位，直接和开发商签租赁合同，一签20年这种。
当时没敢买。当然后来也买不到了

作者: richiter 时间: 2020-12-31 15:03

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原帖由 @ps2xboxngc 于 2020-12-30 22:19 发表
租了一个一年600，自己还有一个一年360…

我家小区里600一个月都租不到

，6线

作者: lymax0301 时间: 2020-12-31 23:44

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1200一年蹭单位的地库

作者: blood 时间: 2021-1-1 00:18

我倒是想有了，老破小没那配置

作者: 狂涂 时间: 2021-1-1 10:00

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魔都内环新盘车位一般都是60—80万左右。。。。。。不瞎说

作者: 自己的传说 时间: 2021-1-1 12:25

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买房时送车库其实羊毛出在羊身上

作者: 扑街仔 时间: 2021-1-1 13:36

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一个月管理费还要120

作者: ps2xboxngc 时间: 2021-1-1 13:44

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我们物业比较好，协调有车位没用的业主，让他们直接租给有需要的，六百一年，业主反正也是空着，所以也没当回事，就默认全都这个价格租了。

作者: aimar 时间: 2021-1-1 17:02

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有的，一年7200

作者: yy915cn 时间: 2021-1-1 18:03

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停了十几年车库，没买过

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