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标题: [新闻] 索尼美国总部大楼出售完成作价11亿美元 [打印本页]

作者: GAYBL 时间: 2013-3-16 11:36 标题: 索尼美国总部大楼出售完成作价11亿美元

北京时间3月16日消息，消息人士透露，索尼本周五完成美国总部出售，作价11亿美元，买方为房产开发商Chetrit集团主导的财团。

　　消息人士透露，SL Green Realty集团将提供9.25亿美元全额贷款，最高期限3年，具体时间长短视索尼在楼中办公多久而定。不过，中国银行介入，同意通过高级贷款形式提供6亿美元。余下的3.25亿美元贷款，SL Green Realty将1.75亿美元初级贷款交给了Apollo Global Management管理的执行债务基金（Performing Debt Fund ）。SL Green Realty还负责两项主要的初级贷款，当中一项可能会出售给执行债务基金，或者其它企业。

　　索尼正在出售非核心资产，以图在竞争中恢复元气。本次出售的大楼位于曼哈顿“Plaza District”（广场区），价格昂贵，共计82万平方英尺，按售价计每平方英尺约1341美元。当中还包括一些零售区，租金很高。

　　根据协议，索尼将回租大楼3年，Chetrit可以慢慢决定是否将部分大楼转为住宅区或者酒店，或者继续作为办公与零售用途。

　　大楼于1980年代由AT&T建设，在美国决定分拆电信企业之前，AT&T是最大的运营商。1992年，索尼2.36亿美元买下大楼。

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作者: KoeiSangokushi 时间: 2013-3-16 11:40

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索尼大赚9亿美金！

作者: lsn 时间: 2013-3-16 11:47

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sony赚了不少钱啊

作者: xx88 时间: 2013-3-16 11:49

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92年的美元相当于现在的两倍以上了吧

作者: magic.fish 时间: 2013-3-16 12:26

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卖了日本卖美国。。。。。。

作者: 妹妹的G点 时间: 2013-3-16 12:57

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sony真实力!

作者: 动感操人 时间: 2013-3-16 13:20

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以退为进，丧门星要小心了

作者: 神话传说完美版 时间: 2013-3-16 13:23

PS4这代再败的话，下一代还有大楼能卖的吗？

作者: taojin82 时间: 2013-3-16 13:25

换算成米 3000米元一平方米

则换成RMB 15000 和武汉一个内环的普通民房一样的价格还略便宜

估计上海周边村落都这个价天朝啊

作者: Devzzy 时间: 2013-3-16 13:41

引用:

原帖由 taojin82 于 2013-3-16 13:25 发表
换算成米 3000米元一平方米

则换成RMB 15000 和武汉一个内环的普通民房一样的价格还略便宜

估计上海周边村落都这个价天朝啊

怎么算的？

每平方英尺1341美元。也就是8338，少算点，算8000吧。
1平方米差不多等于10.76平方英尺，少算点，算10吧

那一平方米就是80000
事实上按照上面那两个数字算的话都快9万了

[ 本帖最后由 Devzzy 于 2013-3-16 13:42 编辑 ]

作者: woob 时间: 2013-3-17 03:15

引用:

原帖由 taojin82 于 2013-3-16 13:25 发表
换算成米 3000米元一平方米

则换成RMB 15000 和武汉一个内环的普通民房一样的价格还略便宜

估计上海周边村落都这个价天朝啊

算术差还是常识差……

作者: asdqwe 时间: 2013-3-17 03:18

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引用:

原帖由 @taojin82 于 2013-3-16 13:25 发表
换算成米 3000米元一平方米

则换成RMB 15000 和武汉一个内环的普通民房一样的价格还略便宜

估计上海周边村落都这个价天朝啊

一平米约等于11平方英尺，好好算算！

本帖最后由 asdqwe 于 2013-3-17 03:22 通过手机版编辑

作者: liu2596960 时间: 2013-3-17 08:55

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索尼要盈利了

作者: 钓鱼岛 时间: 2013-3-17 09:42

骚尼要海啸了，乃们蚕豆了麼！

作者: west2046 时间: 2013-3-17 10:13

9楼是另类洗地吗？把火力吸引住了

作者: 段暄 时间: 2013-3-17 11:26

sony这代家用机给力点啊~虽然三公主也不算是很失败，还是希望4代能像pstwo一样成功~
等4月份的720两个版本参数出来，估计这代还是ps4主机性能最好，活用第三方啊老索

作者: lvren 时间: 2013-3-17 11:40

索尼干嘛卖房子卖地感觉很不值啊~

作者: achen126 时间: 2013-3-17 18:40

要是微软苹果赚了10亿...

作者: west2046 时间: 2013-3-17 19:10

微软苹果靠卖楼赚10亿？估计离倒闭不远了吧………………

作者: taojin82 时间: 2013-3-17 23:36

哦脑袋短路想成一米约3英尺还要平方一下呵呵

作者: joachim 时间: 2013-3-18 17:28

引用:

原帖由 taojin82 于 2013-3-16 13:25 发表
换算成米 3000米元一平方米

则换成RMB 15000 和武汉一个内环的普通民房一样的价格还略便宜

估计上海周边村落都这个价天朝啊

数学老师XX的早么？:D

作者: XBOX720来临 时间: 2013-3-18 17:43

引用:

原帖由段暄于 2013-3-17 11:26 发表
sony这代家用机给力点啊~虽然三公主也不算是很失败，还是希望4代能像pstwo一样成功~
等4月份的720两个版本参数出来，估计这代还是ps4主机性能最好，活用第三方啊老索

PS2独孤求败的时代很难再现了.

作者: 一女的秀仔 时间: 2013-3-18 17:52

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